Karel Křeček
Prodej bytu 3+kk 92 m², Kozojedy
Popis nemovitosti
Rezidence Kozojedka prodej moderních mezonetových bytů 3+kk v Kozojedech u Prahy Nabízíme k prodeji moderní mezonetové byty 3+k.k. až 4+kk v komorním projektu Rezidence Kozojedka v obci Kozojedy, okres Praha-východ. Projekt tvoří pouze 4 bytové jednotky v rezidenční vile, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení s atmosférou rodinného domu, pouhých 1520 minut od Prahy. Č.1 3+kk 91,9 m2 9 490 000,- Kč K dispozici Č.2 3+kk 91,9 m2 10 535 000,- Kč K dispozici Č.3 4+kk 121,5 m2 14 180 000,- Kč K dispozici Č.4 4+kk 127 m2 13 241 000,- Kč rezervace Dispozice a velikost bytů Každý byt je řešen jako mezonet ve dvou podlažích (1.NP a 2.NP) s celkovou užitnou plochou přibližně 100110 m dle projektové dokumentace (viz půdorysy 1.NP a 2.NP ). Dispoziční řešení: 1.NP vstupní chodba technická místnost / komora koupelna se sprchovým koutem a WC prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na předzahrádku 2.NP tři samostatné ložnice / pokoje druhá koupelna (vana / sprcha dle standardu) Ke každé jednotce náleží: vlastní předzahrádka sklepní kóje dvě parkovací místa na pozemku samostatný vstup Stavební standard a technologie Projekt je navržen s důrazem na kvalitní materiály a nízké provozní náklady: zdivo Heluz zateplení EPS Grey Wall 200 mm plastová / hliníková okna s trojskly venkovní žaluzie tepelné čerpadlo podlahové vytápění v celém bytě střešní krytina Tondach kamerový a zabezpečovací systém Vnitřní standardy 2 plnohodnotné koupelny v každé jednotce podlahové topení ve všech místnostech keramická dlažba a vinylové podlahy příprava na kuchyňskou linku včetně rozvodů komora / technická místnost v každém bytě Lokalita Kozojedy se nachází v malebné krajině nedaleko Voděradských bučin, které jsou ideální pro procházky, běh či cyklistiku. V obci je základní občanská vybavenost, kompletní služby (školy, školky, obchody, lékaři) jsou v Říčanech a Kostelci nad Černými lesy. Do Prahy se dostanete autem přibližně za 1520 minut. Financování rezervační poplatek 250 000 Kč včetně DPH 20 % kupní ceny při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní doplatek po kolaudaci a předání jednotky možnost financování hypotečním úvěrem Harmonogram výstavby 67/2025: bourací práce a nové přípojky 8/20253/2026: hrubá stavba 2/202612/2026: vnitřní práce a instalace technologií do 31. 3. 2027: dokončení a předání bytů novým majitelům Projekt nabízí pouze 4 bytové jednotky, aktuálně jsou k dispozici 3 byty. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy, Rezidence Kozojedka je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 10086 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Cena | 9 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |